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Anzahl der Objekte: 1 | 1
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Immoprofi Karl - Wassenberg - freistehendes Einfamilienhaus - Waldrandlage - Waldsee - Wanderwege!

1. Drohnenaufnahme Einfamilienhaus Wassenberg
1. Drohnenaufnahme

Highlights

  • Naturnahe Lage
  • offene Wohnküche
429.000,- €
NEU
Video
2. Drohnenaufnahme Einfamilienhaus Wassenberg
2. Drohnenaufnahme
3. Übersicht Grundstück Einfamilienhaus Wassenberg
3. Übersicht Grundstück
4. Gebäudeansicht Einfamilienhaus Wassenberg
4. Gebäudeansicht
5. G WC Einfamilienhaus Wassenberg
5. G WC
6. Diele EG Einfamilienhaus Wassenberg
6. Diele EG
7. Küche Einfamilienhaus Wassenberg
7. Küche
8. Küche Einfamilienhaus Wassenberg
8. Küche
9. Esszimmer Einfamilienhaus Wassenberg
9. Esszimmer
10. Wohnzimmer Einfamilienhaus Wassenberg
10. Wohnzimmer
11. Wohnzimmer Einfamilienhaus Wassenberg
11. Wohnzimmer
12. Diele OG Einfamilienhaus Wassenberg
12. Diele OG
13. Zimmer OG Einfamilienhaus Wassenberg
13. Zimmer OG
14. Zimmer OG Einfamilienhaus Wassenberg
14. Zimmer OG
15. Ankleide OG Einfamilienhaus Wassenberg
15. Ankleide OG
16. Zimmer OG Einfamilienhaus Wassenberg
16. Zimmer OG
17 Bad OG Einfamilienhaus Wassenberg
17 Bad OG
18. Bad OG Einfamilienhaus Wassenberg
18. Bad OG
19. Terrasse Einfamilienhaus Wassenberg
19. Terrasse
20. Terrasse Einfamilienhaus Wassenberg
20. Terrasse
21. Grillecke Einfamilienhaus Wassenberg
21. Grillecke
22. Garten Einfamilienhaus Wassenberg
22. Garten
23. Garten Einfamilienhaus Wassenberg
23. Garten
Grundriss EG Einfamilienhaus Wassenberg
Grundriss EG
Grundriss OG Einfamilienhaus Wassenberg
Grundriss OG

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

41849 Wassenberg

Objektdaten

Objekt-Nr. 260225
Wohnfläche (ca.) 139 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 429.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
468 m²
bezugsfrei ab
nach Absprache

Ausstattung

Details

Badezimmer
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Provisionshinweis
Vergünstigte Provision (2,99%) Maklerhonorar inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Ein Maklervertrag in gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Diese ansprechende und moderne Immobilie präsentiert sich in einem gepflegtem Zustand und befindet sich in einer attraktiven Lage am Waldrand! Sie bietet ein wunderbares Zuhause mit ausreichend Platz für die ganze Familie und verfügt zusätzlich über eine praktische Garage. Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus liegt in einem idyllischen Nebenort von Wassenberg, umgeben von zeitgemäßen Einfamilienhäusern – hier gibt es keine Mehrfamilienhäuser – und bietet somit eine gepflegte und ruhige Atmosphäre.

Schon beim Betreten der hellen und einladenden Eingangsdiele spüren Sie die moderne und freundliche Ausstrahlung, die sich durch die gesamte Raumaufteilung fortsetzt. Von der Diele aus gelangen Sie direkt in die stilvolle, offene Küche. Die offene Bauweise sorgt für ein großzügiges Raumgefühl, das Ihnen ein behagliches Wohnen ermöglicht.

Der Garten wurde pflegeleicht gestaltet und besticht durch eine hübsche Terrasse sowie eine ansprechende Grünfläche, die dazu einlädt, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Hier können Sie die Natur und die Ruhe genießen.

Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause überzeugen! Gern laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen jederzeit für weitere Fragen mit Rat und Tat zur Seite!

+ ruhige Lage
+ Garage
+ 4 Schlafzimmer
+ offene Bauweise im EG
+ weitere PKW Stellplätze

Das Haus liegt in einem westlichen Stadtteil von Wassenberg, im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen, direkt an der Grenze zu den Niederlanden. Es befindet sich im Rurtal welches bekannt ist für den Effelder Waldsee, sowie eine Umgebung, die heute teilweise als Natur- und Landschaftsschutzgebiet dient. Wer ausgiebige Wanderungen oder das Radfahren liebt, kommt in dieser Umgebung Umgebung auf seine Kosten.

Bekannt ist das Gebiet auch durch den Golfpark Rothenbach mit seiner 9-Loch-Anlage, das kroatische Restaurant Adria sowie den gleichnamigen Bach (Rode Beek).

Die Firma Immoprofi Götz Karl übernimmt keine Haftung für Angaben im Exposé, weder für Flächenangaben, Baugenehmigungen oder Bauzustand. Dies gilt auch für sämtliche angegebenen Zahlen, Prognosen, öffentlichen Äusserungen/Aussagen sowie alle weitere Angaben im Exposé, diese definieren den Kaufgegenstand ausdrücklich nicht. Alle Zahlen sind als ca. Werte zu verstehen und unverbindlich, liegt keine Wohnflächenberechnung vor, ist die Angabe zur Wohnfläche unverbindlich geschätzt. Wir geben grundsätzlich keine mündlichen Aussagen zum Bauzustand, Baugenehmigungen oder ähnliches. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Immobilienberater G. Karl

Immobilienberater G. Karl
Telefon: 0049 (0) 24 52 - 99 656 20
Telefax: 0049 (0) 24 52 - 99 656 22
info@immoprofi-karl.de
Erreichbar von Mo.-Fr. von 9.30 Uhr-13.00 / 14.00 - 17.00 Uhr.

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 84,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 84,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 84,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
84,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
84,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

BefeuerungGas
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr2008
HeizungZentralheizung

Objektanfrage

  • Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.

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