Immoprofi Karl - Wassenberg: Schönes Einfamilienhaus mit toller Küche, großer Garten

Gebäude seitlich

Highlights

großer Garten und Toreinfahrt
modernisiert

VERKAUFT

Gebäude vorne

Grundriss EG

Grundriss OG

Highlights

großer Garten und Toreinfahrt
modernisiert

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

41849 Wassenberg

Objektdaten

Objekt-Nr. 22.0113

Wohnfläche (ca.) 140 m²

Zimmer 6

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Nutzfläche (ca.)

10 m²

Grundstücksfläche (ca.)

1.100 m²

Zustand

modernisiert

bezugsfrei ab

nach Absprache

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Dieses schöne Einfamilienhaus besticht durch seine gemütliche Atmosphäre und Aufteilung. Über einen seitlich angelegten Eingang erreichen Sie die grosse, offene Küche mit Esszimmer, in dem auch ein schöner Kamin für warme gemütliche Stunden sorgt. Ein offen gestalteter Zwischenraum verbindet die offene Küche und das Esszimmer mit den hinteren Wohnräumen. Dazu zählt ein G-WC, ein weiteres offenen Zimmer welches nahtlos am Wohnzimmer anschliesst, sowie das grosszügige Wohnzimmer selbst mit Zugang zu einem weiteren Raum im Obergeschoss (siehe Treppe auf dem Bild), welcher als Hobbyzimmer / Büro etc. dienen kann sowie einen direkten Zugang zur ca. 60m² grossen Terrasse.

Über das offene Esszimmer erreichen Sie ein Treppenhaus welches Sie ins Obergeschoss führt. Dort erwarten Sie 3 (Schlaf)Zimmer, sowie ein modernes Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.

Die grosse Aussenterrasse (ca. 60m²) welche unter anderem am Wohnzimmer anschliesst, bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur freien Gestaltung / Nutzung. Durch die Toreinfahrt ergeben sich tolle Möglichkeiten um z.B. einen Wohnwagen, Anhänger etc. auf dem eigenen Grundstück unterzustellen. Der grosszügige Garten mit Gartenhaus bietet durch seine offene Lage reichlich Platz, viele Sonnenstunden und ist für Gartenliebhaber, sowie für Hobbys, Kinder und vierbeinige Familienmitglieder bestens geeignet.

In der Strasse befindet sich schöner ein kleiner Dorfladen der Lebensmittel für den täglichen Bedarf anbietet. In nur wenigen hundert Meter Entfernung erreichen Sie fussläufig den Effelder Waldsee und das umliegende Naturschutzgebiet "De Meinweg", sowie das Restaurant Amici Beach direkt am Waldsee. Fahrradfreunden stehe schöne Radtouren zur Verfügung.

+ offene moderne Küche
+ grosszügiges Wohnzimmer
+ ca. 60m²grosse Terrasse
+ umfangreich modernisiert und gepflegt
+ Toreinfahrt für PKW, Anhänger etc.
+ 3 Schlafzimmer im OG
+ ruhige Lage
+ Glasfaseranschluss

Wassenberg mit seinen ca. 15.000 Einwohnern liegt direkt beim Naturpark Schwalm-Nette zwischen Düsseldorf und Roermond. Die Umgebung ist geprägt von alter Tradition und unberührter Natur. Der alte Stadtkern, dessen Gebäude oft mittelalterlichen Ursprungs sind, ist umgeben vom idyllischen Wassenberger Wald. Um Wassenberg herum liegt direkt der Naturpark Maas-Schwalm-Nette, das Rurtal sowie der „Heidepark de Meinweg“. Den Wanderern und Radfahrern erschließen sich über ein umfangreiches Radwanderwegenetz einzigartige Fluss-, Heide- und Waldlandschaften neben weitläufigen gepflegten Parkanlagen. In nächster Umgebung befindet sich der Effelder Waldsee mit Restaurant, Wasserski Anlage, Campingplatz u.v.m.

Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns auf die Informationen des Eigentümers und weitere Dritte stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Dies gilt auch für die von uns dargestellten Zahlen, Prognosen und öffentlichen Äußerungen/Aussagen sowie Angaben im Exposé, diese definieren den Kaufgegenstand ausdrücklich nicht. Es obliegt unseren Kunden, alle erhaltenen Objektinformationen, Angaben und Aussagen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Ansprechpartner

Immobilienberater G. Karl

Telefon: 0049 (0) 24 52 - 99 656 20
Telefax: 0049 (0) 24 52 - 99 656 22
info@immoprofi-karl.de
Erreichbar von Mo.-Fr. von 9.30 Uhr-13.00 / 14.00 - 17.00 Uhr.