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Immoprofi Karl - Raumwunder - Doppelhaushäflte in Wassenberg

1. Gebäudeansicht

Highlights

Grundstück mit Waldrandlage
Heizung BJ 2022

399.000,- €

NEU

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2. Gebäudeansicht

3. Drohnenansicht

4. Drohnenansicht

5. Drohnenübersicht

6. Diele UG (Eingangsdiele)

7. G WC UG

8. Wohnzimmer (Gebäude hinten EG)

9. Wohnzimmer (EG)

10. Küche EG

11. Diele EG zum DG

12. Zimmer EG

13. Bad EG

14. Zimmer DG

15. Badezimmer DG

16. Diele DG

17 Zimmer DG

18. Zimmer DG

19. Terrasse (Gebäude hinten EG)

20.Terrasse (Gebäude hinten EG)

21. Garten (Gebäude hinten EG)

22. Waldstück

23. Grundriss UG (Kellergeschoss)

24. Grundriss EG

25. Grundriss DG

Highlights

Grundstück mit Waldrandlage
Heizung BJ 2022

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Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

41849 Wassenberg

Objektdaten

Objekt-Nr. 260214

Wohnfläche (ca.) 135 m²

Zimmer 5

Kaufpreis 399.000,- €

Informationen

Baujahr

1996

Grundstücksfläche (ca.)

370 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Absprache

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

2,99%

Provisionshinweis

Vergünstigte Provision (2,99%) Maklerhonorar inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Ein Maklervertrag in gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie, die nicht nur in einem hervorragenden Zustand ist, sondern auch mindestens vier großzügige Schlafzimmer, zwei Badezimmer zzgl. G-WC, Hobbyraum und ein kleines Waldstück bietet?

Träumen Sie von einem Zuhause, das ausreichend Platz für Ihre Familie sowie ein angenehmes Arbeitsumfeld für Ihr Homeoffice stellt? Dann sollten Sie sich unbedingt diese exquisite Immobilie näher anschauen! Dieses traumhafte Einfamilienhaus befindet sich in dem charmanten Ort Wassenberg-Myhl.

Es liegt ruhig in einer ruhigen Seitenstraße und ist umgeben von weiteren einladenden Einfamilienhäusern. Hier genießen Sie eine ideales Umfeld, welches zum Wohlfühlen einlädt und Ihnen ein harmonisches Lebensumfeld bietet. Dieses attraktive Angebot umfasst zudem ein großzügiges Grundstück, das Ihnen nicht nur eine große, überdachte Außenterrasse für entspannte Stunden im Freien bietet, sondern auch ein kleines Waldstück, das perfekt für Naturliebhaber ist. Wenn Sie gerne in Ruhe Ihre Zeit in der Natur verbringen, wird dieses besondere Grundstück Ihre Begeisterung mit Sicherheit wecken! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause, in dem Sie den Komfort und die Ruhe genießen können, die Sie sich stets gewünscht haben.

+ 4 Schlafzimmer (zzgl. Hobbyraum)
+ 2 Badezimmer (zzgl. G-WC)
+ gepflegter Zustand
+ grosse Aussenterrasse
+ kleines Waldstück am Ende vom Grundstück

Myhl ist ein westlicher Stadtteil von Wassenberg, im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen, nahe an der Grenze zu den Niederlanden gelegen und hat etwa 2700 Einwohner. Es gibt in Myhl eine katholische Grundschule und zwei Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten, Hausärzte, Apotheke uvm. befinden sich in direkter Nähe bzw. im angrenzenden Ort Wassenberg.

Die Firma Immoprofi Götz Karl übernimmt keine Haftung für Angaben im Exposé, weder für Flächenangaben, Baugenehmigungen oder Bauzustand. Dies gilt auch für sämtliche angegebenen Zahlen, Prognosen, öffentlichen Äusserungen/Aussagen sowie alle weitere Angaben im Exposé, diese definieren den Kaufgegenstand ausdrücklich nicht. Alle Zahlen sind als ca. Werte zu verstehen und unverbindlich, liegt keine Wohnflächenberechnung vor, ist die Angabe zur Wohnfläche unverbindlich geschätzt. Wir geben grundsätzlich keine mündlichen Aussagen zum Bauzustand, Baugenehmigungen oder ähnliches. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Ansprechpartner

Immobilienberater G. Karl

Telefon: 0049 (0) 24 52 - 99 656 20
Telefax: 0049 (0) 24 52 - 99 656 22
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