Immoprofi Karl - freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Keller u. Garage
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Hier eröffnet sich für Sie eine seltene Gelegenheit, eine attraktive Immobilie zu einem äußerst erschwinglichen Preis zu erwerben. Diese wunderschöne Perle liegt ruhig im malerischen Ort Tönisforst und bietet Ihnen eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Der großzügige Wintergarten mit einer Fläche von etwa 45 m², der bereits in die Gesamtwohnfläche von 154 m² eingerechnet ist, sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre. In dieser Immobilie finden Sie drei behagliche Zimmer im Obergeschoss sowie ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss und ein geräumiges Wohnzimmer, welches ausreichend Platz für Ihre Familie mit Kindern bietet.
Die Immobilie ist zudem vollständig unterkellert und verfügt über eine Garage mit direktem Zugang zum schönen Garten und einen weiteren Stellplatz in der Einfahrt. Der Garten ist liebevoll angelegt und enthält einen idyllischen Fischteich sowie eine wunderschöne Auswahl an Bäumen und Pflanzen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Obwohl der geschätzte Sachwert laut Gutachten bei ca. 588.000,- EUR liegt, bieten wir Ihnen diese Immobilie zu einem attraktiveren Preis an, da im Keller Baumängel vorliegen. Nutzen Sie diese Chance!
+ ruhige Lage
+ Badezimmer mit Wanne
+ G-WC
+ Garage
+ PKW Stellplatz
+ Wintergarten
+ Keller (mit Baumängel)
Tönisvorst – charmant, lebenswert und mitten im Grünen
Tönisvorst ist ein idyllischer und lebenswerter Ort am linken Niederrhein, der ländlichen Charme mit einer guten Anbindung und einer angenehmen Atmosphäre verbindet. Die Stadt zeichnet sich durch ihre grünen Landschaften, gepflegten Wohngebiete und ihren freundlichen, bodenständigen Charakter aus.
Besonders schön ist die Mischung aus Natur und Alltag: Weite Felder, Obstwiesen und zahlreiche Rad- und Spazierwege laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die Ruhe des Niederrheins zu genießen. Gleichzeitig bietet Tönisvorst eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie und vielfältigen Freizeitangeboten.
Die beiden Stadtteile St. Tönis und Vorst haben dabei jeweils ihren eigenen Charme. Während St. Tönis mit einer lebendigen Innenstadt und kurzen Wegen überzeugt, begeistert Vorst mit seinem besonders dörflichen und naturnahen Charakter.
Dank der Nähe zu Städten wie Krefeld, Mönchengladbach und Düsseldorf ist Tönisvorst auch für Pendler attraktiv. So lässt sich entspanntes Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer guten regionalen Anbindung verbinden.
Tönisvorst steht für Lebensqualität, Gemeinschaft und niederrheinische Gelassenheit – ein Ort, an dem man sich wohlfühlen und gerne zuhause sein kann.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschliesslich auf Informationen dritter. Diese Angaben wurden nicht auf Richtigkeit überprüft, so dass wir keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen, dies betrifft ebenso den Bauzustand, welche wir nicht überprüfen, dafür nehmen Sie bitte einen Bausachverständigen in Anspruch. Grundrisse dienen nur zur Illustration. Irrtümer und Zwischenverkäufe sind vorbehalten. Liegt keine Wohnflächenberechnung vor, ist die Angabe zur Wohnfläche unverbindlich geschätzt.
Ansprechpartner
Telefax: 0049 (0) 24 52 - 99 656 22
info@immoprofi-karl.de
Erreichbar von Mo.-Fr. von 9.30 Uhr-13.00 / 14.00 - 17.00 Uhr.
