Miet.- und Kaufpreissteigerung für Immobilien
Mieten steigen schneller als Kaufpreise!
**Mieten steigen schneller als Kaufpreise!**
Über viele Jahre hinweg verzeichneten die Immobilienpreise in Deutschland ein schnelleres Wachstum als die Mieten. Aktuelle unverbindlichere Einschätzungen deuten jedoch darauf hin, dass sich dieser Trend in den vergangenen Jahren umgekehrt hat, was den Erwerb einer Immobilie im Kreis Heinsberg für ein Haus oder eine Wohnung, zunehmend attraktiver erscheinen lässt.
Für Wohnungssuchende stellte die Entwicklung der Preise lange Zeit ein gewichtiges Argument zugunsten der Miete dar. Wie eine grobe Einschätzung vermuten lässt, nahmen die Verkaufspreise für die Eigentumswohnung und das Einfamilienhaus, unter anderem in Erkelenz und Wassenberg in den letzten Jahren dramatisch zu. Verantwortlich dafür waren vor allem die vergleichsweise niedrigen Zinsen sowie eine hohe Nachfrage nach Käufen, die auf ein begrenztes Angebot traf. Im gleichen Zeitraum stiegen die Mieten für Bestandswohnungen hingegen deutlich geringer.
In den letzten Jahren hat sich jedoch dieser Trend gravierend gewandelt. Die Mietpreise sind zuletzt wesentlich stärker gestiegen als die Kaufpreise. Dies wird besonders dadurch begünstigt, dass die Preise für Bestandswohnungen teilweise rückläufig sind. Der Preisindex für Eigentumswohnungen hat in der Vergangenheit nachgegeben, während die Mieten im gleichen Zeitraum anstiegen.
Besonders in Orten wie z.B. Heinsberg oder Geilenkirchen oder auch in Gangelt rücken die Entwicklungen der Miet- und Kaufpreise für ein Einfamilienhaus immer näher. Vor allem der stark gestiegene Mietpreis macht den Immobilienkauf - sowohl als Kapitalanlage als auch für das eigene Zuhause - zunehmend attraktiver. Insbesondere in den Metropolregionen hat sich der Kauf in den letzten Jahren immer mehr gelohnt.
Über viele Jahre hinweg verzeichneten die Immobilienpreise in Deutschland ein schnelleres Wachstum als die Mieten. Aktuelle unverbindlichere Einschätzungen deuten jedoch darauf hin, dass sich dieser Trend in den vergangenen Jahren umgekehrt hat, was den Erwerb einer Immobilie im Kreis Heinsberg für ein Haus oder eine Wohnung, zunehmend attraktiver erscheinen lässt.
Für Wohnungssuchende stellte die Entwicklung der Preise lange Zeit ein gewichtiges Argument zugunsten der Miete dar. Wie eine grobe Einschätzung vermuten lässt, nahmen die Verkaufspreise für die Eigentumswohnung und das Einfamilienhaus, unter anderem in Erkelenz und Wassenberg in den letzten Jahren dramatisch zu. Verantwortlich dafür waren vor allem die vergleichsweise niedrigen Zinsen sowie eine hohe Nachfrage nach Käufen, die auf ein begrenztes Angebot traf. Im gleichen Zeitraum stiegen die Mieten für Bestandswohnungen hingegen deutlich geringer.
In den letzten Jahren hat sich jedoch dieser Trend gravierend gewandelt. Die Mietpreise sind zuletzt wesentlich stärker gestiegen als die Kaufpreise. Dies wird besonders dadurch begünstigt, dass die Preise für Bestandswohnungen teilweise rückläufig sind. Der Preisindex für Eigentumswohnungen hat in der Vergangenheit nachgegeben, während die Mieten im gleichen Zeitraum anstiegen.
Besonders in Orten wie z.B. Heinsberg oder Geilenkirchen oder auch in Gangelt rücken die Entwicklungen der Miet- und Kaufpreise für ein Einfamilienhaus immer näher. Vor allem der stark gestiegene Mietpreis macht den Immobilienkauf - sowohl als Kapitalanlage als auch für das eigene Zuhause - zunehmend attraktiver. Insbesondere in den Metropolregionen hat sich der Kauf in den letzten Jahren immer mehr gelohnt.
Hinweis:
Wir veröffentlichen kontinuierlich Inhalte und wir versuchen sie so leserfreundlich und verständnisvoll wie möglich aufzubereiten. Unser Anliegen ist es dabei, Ihnen lediglich eine erste Orientierung zu bieten. Bitte beachten Sie, dass unsere Ratgeber, Artikel und Blogbeiträge keine Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung darstellen oder ersetzen können. Alle Angaben in diesem Artikel sind ausdrücklich unverbindlich und ohne Gewähr. Immobilienmakler Immoprofi Götz Karl kann und darf keine rechtsgültige Beratung leisten. Für Klärung Ihrer rechtlichen bzw. finanziellen Angelegenheiten bitten wir Sie, entsprechende Experten (z.B Fachanwalt, Eigentümer- oder Mieterverband und/oder eine:n Rechts-, Steuer-, oder Finanzberater:in) hinzuzuziehen. Trotz grosser Sorgfalt und gewissenhafter Recherche können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Wir freuen uns und sind dankbar über entsprechende Hinweise, welche wir versuchen, zeitnah umzusetzen.
