Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte ruhige / örtliche Lage von Heinsberg-Schafhausen und dennoch mit sehr guter Verkehrsanbindung, wurde diese Immobilie ca. 1958 errichtet.
Aufgeteilt in ein schönes Wohnzimmer, grosszügiges Esszimmer sowie Küche und die Eingangsdiele mit Zugang zum Wintergarten und ins Obergeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer, mit Dusche und Badewanne, sowie mit Tageslicht.
Über die vollständig überdachte und geschlossene Terrasse (Wintergarten nicht beheizt), gelangen Sie in den schönen Garten. Welcher Platz für Kinder zum Spielen und für einen kleinen Nutzgarten bietet. Das Grundstück ist praktischerweise von der Rückseite her erreichbar.
Vom Garten aus gelangen Sie in die kleine Garage/Schuppen, welche auch über die Einfahrt erreichbar ist.
In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie teilweise modernisiert. Dies betrifft z.B. die Öl betriebene Zentralheizung aus dem Jahre (ca.)2000, einen Grossteil der Fenster sowie das Badezimmer.
***HINWEIS***
Da eine hohe Nachfrage auf dem Immobilienmarkt herrscht und es für eine Immobilie viele Kaufinteressenten gibt, setzen Sie sich bitte im Vorfeld mit dem Thema Baufinanzierung auseinander und weisen Sie dies bitte vor einem Besichtigungswunsch mit einer Bestätigung Ihrer begleitenden Bank nach.
+ 3 Schlafzimmer
+ Öl Zentralheizung aus dem Jahr 2000
+ Kunststofffenster
+ sehr gepflegt
+ schöner Garten
Grundrisse dienen nur zur Darstellung, entsprechen jedoch grösstenteils bis auf wenige Details dem Original.
Schafhausen
Der Heinsberger Stadteil Schafhausen, Einwohner ca. 1.300, ist als begehrte Wohnlage umittelbar vor den Toren der Kreisstadt bekannt. Neben der intakten Infrastruktur zeichnet sich die attraktive Wohnlage innerhalb einer ruhigen Strasse durch ihre Naturnähe aus. Besonders familienfreundlich durch die kurzen Wege zu Schulen und Kindergarten. Auch ideale Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) sowie dem Bahnhof in Heinsberg.
Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns auf die Informationen des Eigentümers und weitere Dritte stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Dies gilt auch für die von uns dargestellten Zahlen, Prognosen und öffentlichen Äußerungen/Aussagen sowie Angaben im Exposé, diese definieren den Kaufgegenstand ausdrücklich nicht. Es obliegt unseren Kunden, alle erhaltenen Objektinformationen, Angaben und Aussagen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Als Immobilienmakler in Heinsberg, mit einem Immobilienbüro in Heinsberg Kirchhoven, konnten wir bisher erfolgreich viele Immobilien im Kreis Heinsberg verkaufen. Darunter befinden sich Einfamilienhäuser in Heisenberg, sowie ein Bungalow in Heinsberg, viele Wohnungen in Heinsberg und auch ein Grundstück in Heinsberg, konnten wir als Immobilienmakler erfolgreich verkaufen. Wir verkaufen auch gerne Ihre Immobilie bzw. Ihr Haus in Heinsberg über unser Maklerbüro.
Gerne bieten Ihnen unsere bankenunabhängigen Kooperationspartner eine auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Finanzierung zu TOP-Konditionen (Kondition ist abhängig von Bonität und Eigenkapitalquote) an!
Ansprechpartner
Telefax: 0049 (0) 24 52 - 99 656 22
info@immoprofi-karl.de
Erreichbar von Mo.-Fr. von 9.30 Uhr-13.00 / 14.00 - 17.00 Uhr.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
234 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
234 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 234 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Öl |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1958 |
| Heizung | Zentralheizung |
