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Informationen
Ausstattung
Details
Schöner, bezahlbarer Wohnraum mit guter Ausstattung, grossen lichtdurchfluteten Räumen und das noch in einer guten und ruhigen Lage? Ja, genau das bietet Ihnen diese tolle Eigentumswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus! Die Wohnung bietet ausreichend Platz für 2-4 Person (es gibt einen zusätzlichen Raum in dem Waschmaschine und Trockner stehen, welcher als vollständiges Zimmer genutzt werden könnte). Die Wohnung kommt auf eine Gesamtfläche von ca. 140m² und befindet sich im 1. Obergeschoss. Im Jahr 2011 wurde im Haus die Zentral-Gasheizung erneuert, welche auch für die Heizung dieser Wohnung zuständig ist.
Insgesamt sehr gepflegt, hell und freundlich, mit einem grossen Balkon, offener Bauweise, viel Tageslicht, bietet die Wohnung alles was das leben angenehm macht. Das Dachgeschoss ist über eine Auszugstreppe erreichbar und bietet einen weiteren Raum mit zwei Dachflächenfenstern.
Vor dem Haus gibt es zwei feste Stellplätze die zur Wohnung gehören, diese sind im Kaufpreis bereits enthalten.
+ Helle offene Räume
+ 2-4 Schlafzimmer*
+ 2 Stellplätze inbegriffen
+ gepflegter Zustand
+ ruhige Lage
+ gute Verkehrsanbindung
(Nebenort von Heinsberg) In Heinsberg läuft die Bahnstrecke Aachen-Heinsberg. Diese wird von der Regionalbahnlinie RB33 Rhein-Niers-Bahn betrieben. Von Mönchengladbach aus kommend muss der Fahrgast in Geilenkirchen-Lindern umsteigen. Die A46 ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Einrichtungen wie Grundschule * Kindergarten * Einkaufsladen * Bäcker * Tankstelle * Sportanlagen * Bushaltestelle * Freibad * Baggersee * Tennishalle * Postagentur * Altenheim * Recyclinghof * Feuerwehrwache * Netto-Markt * Zahnarzt * Hausarzt * uvm. sind ebenfalls vorhanden!
Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns auf die Informationen des Eigentümers und weitere Dritte stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Dies gilt auch für die von uns dargestellten Zahlen, Prognosen und öffentlichen Äusserungen/Aussagen sowie Angaben im Exposé, diese definieren den Kaufgegenstand ausdrücklich nicht. Wir tätigen grundsätzlich keine Aussagen zum Bauzustand, dafür nehmen Sie bitte einen Bausachverständigen in Anspruch. Es obliegt unseren Kunden, alle erhaltenen Objektinformationen, Angaben und Aussagen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
*Nutzungsmöglichkeit Dachgeschoss unverbindlich und sollten mit dem Bauamt sicherheitshalber abgestimmt werden.
Ansprechpartner
Telefax: 0049 (0) 24 52 - 99 656 22
info@immoprofi-karl.de
Erreichbar von Mo.-Fr. von 9.30 Uhr-13.00 / 14.00 - 17.00 Uhr.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
142,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
142,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 142,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieausweis Baujahr | 1999 |
| Heizung | Zentralheizung |
