Immoprofi Karl: Moderne Erdgeschosswohnung nahe Heinsberg

4. Essbereich

VERKAUFT

16. Terrasse

4. Essbereich

16. Terrasse

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Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

52525 Heinsberg

Objektdaten

Objekt-Nr. 22.0821.2

Wohnfläche (ca.) 81 m²

Zimmer 2

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

2011

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Absprache

Ausstattung

Balkon / Terrasse

Garage / Stellplatz

Gartennutzung

rollstuhlgerecht

barrierefrei

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Befeuerung

Gas

Provisionshinweis

3,57 % der Kaufsumme inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer wurde abgeschlossen.

Diese schöne Eigentumswohnung wurde im Jahr 2011 errichtet (Haupthaus ca. 1999) und bieten ausreichend Platz für 1-2 Person. Die Wohnung mit 65m² Wfl. zzgl. 16m² Nebenraum kommt auf eine Gesamtfläche von ca. 81m² und ist barrierefrei aufgebaut, stufenloser Zugang, Bodentiefe Dusche, ebenerdiger Zugang zur Terrasse. Im Jahr 2001 wurde im gesamten Haus die Gasheizung erneuert, welche auch für die Heizung der Wohnung zuständig ist. Die Fenster der Wohnung wurde im Jahr 2020 überwiegend erneuert.

Insgesamt sehr gepflegt, hell und freundlich, mit überdachter Terrasse bietet bietet die Wohnung alles was das leben angenehm macht. Für gemütliche Abendstunden sorgt zusätzlich der Kamin im Wohnzimmer.

Kamin
+ Terrasse
+ ebenerdig
+ modern
+ zwei Stellplätze
+ inkl. ca. 16m² Abstellraum (in Wfl. enthalten)

(Nebenort von Heinsberg) In Heinsberg läuft die Bahnstrecke Aachen-Heinsberg. Diese wird von der Regionalbahnlinie RB33 Rhein-Niers-Bahn betrieben. Von Mönchengladbach aus kommend muss der Fahrgast in Geilenkirchen-Lindern umsteigen. Die A46 ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Einrichtungen wie Grundschule * Kindergarten * Einkaufsladen * Bäcker * Tankstelle * Sportanlagen * Bushaltestelle * Freibad * Baggersee * Tennishalle * Postagentur * Altenheim * Recyclinghof * Feuerwehrwache * Netto-Markt * Zahnarzt * Hausarzt * uvm. sind ebenfalls vorhanden!

Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns auf die Informationen des Eigentümers und weitere Dritte stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Dies gilt auch für die von uns dargestellten Zahlen, Prognosen und öffentlichen Äusserungen/Aussagen sowie Angaben im Exposé, diese definieren den Kaufgegenstand ausdrücklich nicht. Wir tätigen grundsätzlich keine Aussagen zum Bauzustand, dafür nehmen Sie bitte einen Bausachverständigen in Anspruch. Es obliegt unseren Kunden, alle erhaltenen Objektinformationen, Angaben und Aussagen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen

Ansprechpartner

Immobilienberater G. Karl

Telefon: 0049 (0) 24 52 - 99 656 20
Telefax: 0049 (0) 24 52 - 99 656 22
info@immoprofi-karl.de
Erreichbar von Mo.-Fr. von 9.30 Uhr-13.00 / 14.00 - 17.00 Uhr.

Objektanfrage

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