Immoprofi Karl - Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Keller in Heinsberg-Schafhausen

Highlights

Keller
Dacheindeckung erneuert
Kunststoffenster 90er Jahre

VERKAUFT

Vorbau Hauseingang

Highlights

Keller
Dacheindeckung erneuert
Kunststoffenster 90er Jahre

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

52525 Heinsberg

Objektdaten

Objekt-Nr. 21.1214

Wohnfläche (ca.) 105 m²

Zimmer 5

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1956

Nutzfläche (ca.)

50 m²

Grundstücksfläche (ca.)

800 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Absprache

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Dieses ca. 1956 in massiver Bauweise erstellte Einfamilienhaus, befindet sich in ruhiger Lage von Heinsebrg-Schafhausen. Das Gebäude ist Unterkellert und wurde im Jahr ca. 1962 durch einen Garagenanbau erweitert. Die Immobilie wurde im laufe der Jahre gepflegt und teilweise modernisiert. Dazu gehören unter anderem eine neue Dacheindeckung sowie neue Fenster zwischen ca. 91-97.

Das Erdgeschoss verfügt über eine kleine Küche, ein Esszimmer, Wohnzimmer, geräumige Eingangsdiele, G-WC, sowie eine grosse überdachte Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Wanne, sowie drei Schlafzimmer, davon eins mit Balkon. Zusätzlich ist die Immobilie unterkellert und bieten neben den Kellerräumen, auch in der übergrossen Garage (Garage mit Sektionaltor und Grube) ausreichend Platz.

Der Garten ist funktional angelegt und bietet viele Möglichkeiten zum spielen für die Kinder und/oder für z.B. für den eigenen Anbau von Lebensmitteln.

+ Keller
+ grosse Garage
+ erneuerte Dacheindeckung
+ ruhige Lage
+ gepflegter Zustand

Schafhausen

Der Heinsberger Stadteil Schafhausen, Einwohner ca. 1.300, ist als begehrte Wohnlage umittelbar vor den Toren der Kreisstadt bekannt. Neben der intakten Infrastruktur zeichnet sich die attraktive Wohnlage innerhalb einer ruhigen Strasse durch ihre Naturnähe aus. Besonders familienfreundlich durch die kurzen Wege zu Schulen und Kindergarten. Auch ideale Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) sowie dem Bahnhof in Heinsberg.

Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns auf die Informationen des Eigentümers und weitere Dritte stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Dies gilt auch für die von uns dargestellten Zahlen, Prognosen und öffentlichen Äußerungen/Aussagen sowie Angaben im Exposé, diese definieren den Kaufgegenstand ausdrücklich nicht. Es obliegt unseren Kunden, alle erhaltenen Objektinformationen, Angaben und Aussagen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Ansprechpartner

Immobilienberater G. Karl

Telefon: 0049 (0) 24 52 - 99 656 20
Telefax: 0049 (0) 24 52 - 99 656 22
info@immoprofi-karl.de
Erreichbar von Mo.-Fr. von 9.30 Uhr-13.00 / 14.00 - 17.00 Uhr.