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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
**Vermietetes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Heinsberg-Lieck**
Dieses charmante Einfamilienhaus, das im Jahr 1956 erbaut und 1967 erweitert wurde, bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen und ansprechenden Nachbarschaft. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein lichtdurchflutetes, offenes Wohn- und Esszimmer, das ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden schafft. Die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Zudem finden Sie im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, das zum entspannen einlädt.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gepflegte Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Eine Dachterrasse auf dem Anbau ergänzt diese Etage und lädt zum Verweilen im Freien ein.
Der großzügige Garten ist eine grüne Oase mit Blick auf benachbarte Gärten und lädt im Sommer zum Entspannen ein. Zudem ist der malerische Baggersee Lago Laprello in kurzer Fußdistanz erreichbar, wo Sie unvergessliche, entspannende Stunden verbringen können. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern!
+ 3 Zimmer im OG zzgl. Dachterrasse
+ schöner großer Garten
+ gepflegtes Einfamilienhaus
+ offenes Wohn.-Esszimmer
+ mit Keller
+ neue Junkers Gas Heizung aus 2023
In Heinsberg erwartet Sie eine Vielzahl an Einkaufszentren und Discountern, die Ihnen die tägliche Versorgung erleichtern. Das Stadtzentrum lädt darüber hinaus dazu ein, auch qualitativ hochwertige Produkte und Dienstleistungen zu entdecken und ein Einkaufserlebnis der besonderen Art zu genießen. Für Ihre gesundheitliche Versorgung steht Ihnen neben dem Städtischen Krankenhaus ein umfangreiches Netzwerk an Facharztpraxen sowie medizinischen Einrichtungen zur Verfügung.
Zudem sind Schulen und Kindergärten in der Nähe, was diese Lage besonders familienfreundlich macht. Die ideale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) sowie der Bahnhof in Heinsberg runden das attraktive Angebot ab und machen die Stadt zu einem begehrenswerten Wohnort.
Heinsberg, die westlichste Kreisstadt Deutschlands mit rund 42.000 Einwohnern, befindet sich nur etwa 1 Kilometer von Ihrer nächsten Wohngegend entfernt und bietet zahlreiche Vorzüge. Als lebendiges Mittelzentrum ist Heinsberg perfekt in der reizvollen Region zwischen Aachen, Mönchengladbach, Düsseldorf und der Provinz Limburg in den Niederlanden eingebettet. Die Anbindung an die A46 sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl zur Rheinschiene als auch zu den benachbarten Niederlanden und Belgien.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschliesslich auf Informationen dritter. Diese Angaben wurden nicht auf Richtigkeit überprüft, so dass wir keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen, dies betrifft ebenso den Bauzustand, welche wir nicht überprüfen, dafür nehmen Sie bitte einen Bausachverständigen in Anspruch. Grundrisse dienen nur zur Illustration. Irrtümer und Zwischenverkäufe sind vorbehalten. Liegt keine Wohnflächenberechnung vor, ist die Angabe zur Wohnfläche unverbindlich geschätzt.
Ansprechpartner
Telefax: 0049 (0) 24 52 - 99 656 22
info@immoprofi-karl.de
Erreichbar von Mo.-Fr. von 9.30 Uhr-13.00 / 14.00 - 17.00 Uhr.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
255 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
255 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
255 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1956 |
| Heizung | Zentralheizung |
