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Anzahl der Objekte: 1 | 1
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Immoprofi Karl - Einfamilienhaus als Kapitalanlage oder zum Eigenbedarf!

1. Ansicht Einfamilienhaus Heinsberg
1. Ansicht

Highlights

  • Garage
  • gute / ruhige Lage
  • toller Garten
155.000,- €
RESERVIERT
2. Ansicht Einfamilienhaus Heinsberg
2. Ansicht
3. Vogelperspektive Einfamilienhaus Heinsberg
3. Vogelperspektive
4. Vogelperspektive Einfamilienhaus Heinsberg
4. Vogelperspektive
5. Grundstück Einfamilienhaus Heinsberg
5. Grundstück
6. Ansicht Einfamilienhaus Heinsberg
6. Ansicht
7. Hauseingang Einfamilienhaus Heinsberg
7. Hauseingang
8. Einfahrt Einfamilienhaus Heinsberg
8. Einfahrt
9. Garten Einfamilienhaus Heinsberg
9. Garten
10. Garten Einfamilienhaus Heinsberg
10. Garten
11. seitlich am Haus Einfamilienhaus Heinsberg
11. seitlich am Haus
12. Garten Einfamilienhaus Heinsberg
12. Garten
13. Garten Einfamilienhaus Heinsberg
13. Garten
14. Garten Einfamilienhaus Heinsberg
14. Garten
Grundriss Erdgeschoss Einfamilienhaus Heinsberg
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss Einfamilienhaus Heinsberg
Grundriss Dachgeschoss

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

52525 Heinsberg

Objektdaten

Objekt-Nr. 260129
Wohnfläche (ca.) 85 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 155.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
635 m²
bezugsfrei ab
nach Absprache

Ausstattung

Objekt ist vermietet

Details

Badezimmer
1
Provisionshinweis
Maklerhonorar inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Ein Maklervertrag in gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Älteres vermietetes Einfamilienhaus in guter und ruhiger Lage von Heinsberg-Oberbuch. Eignet sich für die Weitervermietung oder Eigennutzung nach Eigenbedarfskündigung.

Grundstückwert ca. 140.000,-€ laut Bodenrichtwert.

Das Gebäude muss umfangreich modernisiert / saniert werden. Daher wird es so günstig angeboten.

Einfache Ausstattung.

In Heinsberg erwartet Sie eine Vielzahl an Einkaufszentren und Discountern, die Ihnen die tägliche Versorgung erleichtern. Das Stadtzentrum lädt darüber hinaus dazu ein, auch qualitativ hochwertige Produkte und Dienstleistungen zu entdecken und ein Einkaufserlebnis der besonderen Art zu genießen. Für Ihre gesundheitliche Versorgung steht Ihnen neben dem Städtischen Krankenhaus ein umfangreiches Netzwerk an Facharztpraxen sowie medizinischen Einrichtungen zur Verfügung.

Zudem sind Schulen und Kindergärten in der Nähe, was diese Lage besonders familienfreundlich macht. Die ideale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) sowie der Bahnhof in Heinsberg runden das attraktive Angebot ab und machen die Stadt zu einem begehrenswerten Wohnort.

Heinsberg, die westlichste Kreisstadt Deutschlands mit rund 42.000 Einwohnern, befindet sich nur etwa 1 Kilometer von Ihrer nächsten Wohngegend entfernt und bietet zahlreiche Vorzüge. Als lebendiges Mittelzentrum ist Heinsberg perfekt in der reizvollen Region zwischen Aachen, Mönchengladbach, Düsseldorf und der Provinz Limburg in den Niederlanden eingebettet. Die Anbindung an die A46 sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl zur Rheinschiene als auch zu den benachbarten Niederlanden und Belgien.

Die Firma Immoprofi Götz Karl übernimmt keine Haftung für Angaben im Exposé, weder für Flächenangaben, Baugenehmigungen oder Bauzustand. Dies gilt auch für sämtliche angegebenen Zahlen, Prognosen, öffentlichen Äusserungen/Aussagen sowie alle weitere Angaben im Exposé, diese definieren den Kaufgegenstand ausdrücklich nicht. Alle Zahlen sind als ca. Werte zu verstehen und unverbindlich, liegt keine Wohnflächenberechnung vor, ist die Angabe zur Wohnfläche unverbindlich geschätzt. Wir geben grundsätzlich keine mündlichen Aussagen zum Bauzustand, Baugenehmigungen oder ähnliches. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Immobilienberater G. Karl

Immobilienberater G. Karl
Telefon: 0049 (0) 24 52 - 99 656 20
Telefax: 0049 (0) 24 52 - 99 656 22
info@immoprofi-karl.de
Erreichbar von Mo.-Fr. von 9.30 Uhr-13.00 / 14.00 - 17.00 Uhr.

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 465 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 465 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 465 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
465 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
465 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

BefeuerungGas
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr1955
HeizungZentralheizung

Objektanfrage

  • Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.

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