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Heinsberg-Schafhausen: geräumige Doppelhaushälfte mit Keller, Garage, Garten!

VERKAUFT

2. Küche

3. Esszimmer

4. Wohnzimmer

5. Schlafzimmer OG

6. Schlafzimmer OG

7. Schlafzimmer OG

8. Badezimmer OG

9. Dachgeschoss

10. Garten

11. Garten

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Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

52525 Heinsberg

Objektdaten

Objekt-Nr. 230528.1

Wohnfläche (ca.) 115 m²

Zimmer 5

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1979

Grundstücksfläche (ca.)

380 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Absprache

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Objekt ist vermietet

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Provisionshinweis

3,57 % der Kaufsumme inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer wurde abgeschlossen.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit Garage, liegt in einem schönen Nebenort von Heinsberg. Über eine geräumige Eingangsdiele mit angrenzendem G-WC, erreichen Sie das grosszügige und offen gestaltete Wohn.-Esszimmer mit einer Grösse von ca.40m². Über das in der Mitte liegende Treppenhaus, gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie insgesamt 3 grosszügige Schlafzimmer erwarten, sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC.

Das Dachgeschoss wurde wohnlich ausgebaut und ist in der angegebenen Wohnfläche nicht enthalten. Zusätzlich zum ausgebauten Dachboden, bietet die Immobilie dank Vollunterkellerung und einer guten Deckenhöhe, weiteren grosszügigen Stauraum für Handwerk bzw. Hobby.

Über das Wohnzimmer und durch die Garage, gelangen Sie den schönen Garten. Sehr zum Vorteil ist es, das Sie an heissen Sommertagen Schatten auf der Terrasse und im Garten einen schönen Platz für ein Sonnenbad haben.

+ Garage
+ Keller
+ 3 grosszügige Schlafzimmer
+ nur 1KM bis zur Kreisstadt Heinsberg

In Heinsberg läuft die Bahnstrecke Aachen-Heinsberg. Diese wird von der Regionalbahnlinie RB33 Rhein-Niers-Bahn betrieben. Von Mönchengladbach aus kommend muss der Fahrgast in Geilenkirchen-Lindern umsteigen. Die A46 ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Einrichtungen wie Grundschule * Kindergarten * Einkaufsladen * Bäcker * Tankstelle * Sportanlagen * Bushaltestelle * Baggersee * Tennishalle * Postagentur * Zahnarzt * Hausarzt * uvm. sind ebenfalls vorhanden!

Die Firma Immoprofi Götz Karl übernimmt keine Haftung für Angaben im Exposé, weder für Flächenangaben, Baugenehmigungen oder Bauzustand. Dies gilt auch für sämtliche von uns angegebenen Zahlen, Prognosen, öffentlichen Äusserungen/Aussagen sowie weitere Angaben im Exposé, diese definieren den Kaufgegenstand ausdrücklich nicht und sind ca.-Werte. Wir geben grundsätzlich keine mündlichen Aussagen zum Bauzustand, Baugenehmigungen oder ähnliches. Daher wird auch keine Haftung für die gemachten Angaben übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Ansprechpartner

Immobilienberater G. Karl

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Telefax: 0049 (0) 24 52 - 99 656 22
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Erreichbar von Mo.-Fr. von 9.30 Uhr-13.00 / 14.00 - 17.00 Uhr.