Objektart
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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Dieses solide Zweifamilienhaus wurde im Jahr ca. 1974 erbaut und mit der Scheune und den Stallungen verbunden bzw. angrenzend integriert.
Im Wohnhaus befinden sich zwei Wohneinheiten, welche einzeln als Eigentumswohnung genutzt werden können, oder auch zusammen gelegt wunderbar als großes Einfamilienhaus, mit ausreichend Schlafzimmern nutzbar sind.
Jede Wohnung verfügt aktuell über ein Wohnzimmer, Küche mit Essplatz, Schlafzimmer, Bad bzw. WC sowie ein Waschraum. Die Erdgeschosswohnung hat direkten Zugang zum teilweise überdachten Innenhof und die Obergeschosswohnung verfügt über einen Balkon.
Die Scheune hinter dem Haus hat ein Aussenmaß von ca. 14x10metern, die Stallungen seitlich der Scheune inkl. kleineren Nebenräumen ca. 9x20meter.
Zusätzlich ist die Immobilie voll unterkellert und hat ca. 2010 eine neue Ölzentralheizung erhalten.
Der Keller selbst weist einige Schwachstellen auf, welche vom Käufer behoben werden sollten.
***HINWEIS***
Da eine hohe Nachfrage auf dem Immobilienmarkt herrscht und es für eine Immobilie viele Kaufinteressenten gibt, setzen Sie sich bitte im Vorfeld mit dem Thema Baufinanzierung auseinander und weisen Sie dies bitte vor einem Besichtigungswunsch mit einer Bestätigung Ihrer begleitenden Bank nach.
+ zwei Wohneinheiten
+ Scheune mit Tor
+ Stallungen
+ ca. 1700m² Grundstück
+ Gartenbereich
Geilenkirchen
Geilenkirchen und die umliegenden Ortschaften haben einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Geilenkirchen verfügt über ein Schulzentrum mit einem breiten Angebot, von der Gesamtschule bis zu zwei Berufskollegs und einem Gymnasium. Aufgrund der Lage zum Autobahnanschluss A46 Richtung Düsseldorf - Neuss - Mönchengladbach sowie dem Bahnhof im Ort Geilenkirchen, hat dieser eine besondere Verkehrsgunst aufzuweisen.
Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns auf die Informationen des Eigentümers und weitere Dritte stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Dies gilt auch für die von uns dargestellten Zahlen, Prognosen und öffentlichen Äußerungen/Aussagen sowie Angaben im Exposé, diese definieren den Kaufgegenstand ausdrücklich nicht. Es obliegt unseren Kunden, alle erhaltenen Objektinformationen, Angaben und Aussagen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Immobilienmakler in Geilenkirchen und mit einem Immobilienbüro in Heinsberg haben wir bereits eine Vielzahl an Immobilien in Geilenkirchen erfolgreich verkauft. Dazu gehören unter anderem Einfamilienhäuser in Geilenkirchen, ein Bungalow in Gillrath, verschiedene Immobilien in Teveren und auch ein Grundstück im Geilenkirchen konnte wir als Immobilienmakler verkaufen. Wir sind gerne bereit, auch den Verkauf Ihrer Immobilie oder Ihres Hauses in Geilenkirchen über unser Maklerbüro zu übernehmen.
Gerne bieten Ihnen unsere bankenunabhängigen Kooperationspartner eine auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Finanzierung zu TOP-Konditionen (Kondition ist abhängig von Bonität und Eigenkapitalquote) an!
Ansprechpartner
Telefax: 0049 (0) 24 52 - 99 656 22
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Erreichbar von Mo.-Fr. von 9.30 Uhr-13.00 / 14.00 - 17.00 Uhr.
