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Informationen
Ausstattung
Details
Diese ansprechende Erdgeschosswohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Geilenkirchen, die Ihnen eine hervorragende Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, die bequem fußläufig erreichbar sind. Ein besonderes Highlight ist der private Parkplatz in der Tiefgarage, der mit einem praktischen Aufzug verbunden ist. So gelangen Sie mühelos und ohne Treppensteigen zu Ihrer Etage. Darüber hinaus stehen im Außenbereich zusätzliche Parkplätze zur Verfügung, die Sie nach Belieben nutzen können.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und moderne Raumaufteilung. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Im Schlafzimmer finden Sie ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank, sodass Sie Ihre persönlichen Dinge stilvoll unterbringen können. Die moderne, halb offene Küche ist direkt an das Wohn- und Esszimmer angeschlossen, von wo aus Sie auf eine großzügige Außenterrasse in sonniger Süd-Westlage gelangen, die Sie ganz für sich alleine nutzen können. Derzeit ist die Wohnung vermietet, kann jedoch nach einer Eigenbedarfskündigung problemlos übernommen werden.
+ Tiefgarage mit Aufzug
+ Zentrale Lage
+ G-WC
+ Aussenterrasse
Geilenkirchen und die umliegenden Ortschaften haben einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Geilenkirchen verfügt über ein Schulzentrum mit einem breiten Angebot, von der Gesamtschule bis zu zwei Berufskollegs und einem Gymnasium. Aufgrund der Lage zum Autobahnanschluss A46 Richtung Düsseldorf - Neuss - Mönchengladbach sowie dem Bahnhof im Ort inkl. ICE Verbindung hat Geilenkirchen eine besondere Verkehrsgunst aufzuweisen. Weiterhin stehen ausreichend Fachärzte, ein Krankenhaus und sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen vom Auftraggeber bzw. Eigentümer der Immobilie. Diese Angaben wurden nicht auf Richtigkeit überprüft, so dass wir keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen. Grundrisse dienen nur zur Illustration, Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Dies betrifft ebenso Baugenehmigungen oder den Bauzustand, welche wir nicht überprüfen. Alle Zahlen sind als ungefähre Werte zu verstehen und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkäufe sind vorbehalten.
Ansprechpartner
Telefax: 0049 (0) 24 52 - 99 656 22
info@immoprofi-karl.de
Erreichbar von Mo.-Fr. von 9.30 Uhr-13.00 / 14.00 - 17.00 Uhr.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
26,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
26,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
26,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Befeuerung | Luft-/Wasser-Wärmepumpe |
| Energieausweis Baujahr | 2013 |
| Heizung | Fußbodenheizung |
