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Informationen
Ausstattung
Details
Ein seltener Juwel in ruhiger Lage und Traumhaft schönem Garten. Im Jahr 1974 errichtet und fortlaufend modernisiert / instand gehalten präsentiert sich dieser tolle Bungalow mit nachträglich ausgebauten Dachgeschoss.
Hier erwarten Sie großzügige und Hell geschnittene Wohnräume sowie ein ca. 17m² grosses modernisiertes Badezimmer mit hochwertigen Materialien.
Das Wohn-Esszimer mit über 40m² und einem gemütlichen Kamin lädt geradezu zum verweilen mit der Familie und Freunden ein. Im Erdgeschoss befindet sich auch das Hauptschlafzimmer mit unmittelbarem Zugang zum Badezimmer sowie ein dahinter liegendes Ankleidezimmer, welches auch als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden könnte.
Das Dachgeschoss wurde später zusätzlich ausgebaut und ist über eine Raumspartreppe erreichbar. Dort finden sich 3 weitere kleinere aber sehr schöne Räume sowie ein Duschbad.
Sie erreichen über das Wohn-Esszimmer als auch über eine kleinen Zwischenflur, die schöne und grosszügige Aussenterrasse. Eingefasst mit Natursteinen und ausgelegt mit schönen Terrassenplatten, überblicken Sie vor Ihrer neuen Terrasse aus eine grüne Oase der Ruhe und Gemütlichkeit. Entspannung ist ihnen hier Garantiert.
Sie erreichen über unterschiedliche schön angelegte Wege die Garage und einen weiteren Freisitz inmitten der beiden Teiche, bedeckt mit schönen Rosen.
Hinter dem Gartenbereich befindet sich eine weitere grosse Wiese, welche sich z.B. sehr gut zur Tierhaltung eignen würde.
Die Garage ist besonders Grosszügig und bietet mit etwas geschicktem parken, Platz für bis zu 3 PKW´s, sowie Fahrräder uvm.
***HINWEIS***
Da eine hohe Nachfrage auf dem Immobilienmarkt herrscht und es für eine Immobilie viele Kaufinteressenten gibt, setzen Sie sich bitte im Vorfeld mit dem Thema Baufinanzierung auseinander und weisen Sie dies bitte vor einem Besichtigungswunsch mit einer Bestätigung Ihrer begleitenden Bank nach.
+ bis zu 5 Schlafzimmer möglich (zzgl. Keller)
+ viel Stellplatz
+ sehr grosse Garage für bis zu 3 PKW´s
+ voll unterkellert mit Partyraum/Fitnessraum
+ wunderschöner Garten
+ Hochwertiges Badezimmer
Grundrisse dienen nur zur Darstellung, entsprechen jedoch grösstenteils bis auf wenige Details dem Original.
Gangelt
Die Gemeinde Gangelt mit ca. 11.500 Einwohnern bietet mit seinen Ortsteilen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Zahnärzte, Tierärzte und Apotheken. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zu den Niederlanden hat Gangelt eine besondere Verkehrsgunst aufzuweisen. Zahlreiche Freizeiteinrichtungen sind Anziehungspunkte der Erholungssuchenden aus den Ballungsgebieten sowie aus dem niederländischen und belgischen Grenzraum geworden.
Mit der einzigartigen Fauna und Flora im Rodebachtal verfügt Gangelt zu allen Jahreszeiten über eine landschaftlich reizvolle Umgebung.
Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns auf die Informationen des Eigentümers und weitere Dritte stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Dies gilt auch für die von uns dargestellten Zahlen, Prognosen und öffentlichen Äußerungen/Aussagen sowie Angaben im Exposé, diese definieren den Kaufgegenstand ausdrücklich nicht. Es obliegt unseren Kunden, alle erhaltenen Objektinformationen, Angaben und Aussagen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Als Immobilienmakler in Gangelt mit einem Büro in Heinsberg Kirchhoven, haben wir bereits zahlreiche Immobilien im Kreis Heinsberg erfolgreich veräußert. Dazu zählen Einfamilienhäuser in Gangelt , ein Bungalow in Waldfeucht, zahlreiche Immobilien in Gangelt und auch ein Grundstück im Selfkant. Gerne übernehmen wir auch den Verkauf Ihrer Immobilie oder Ihres Hauses in Heinsberg über unser Maklerbüro.
Gerne bieten Ihnen unsere bankenunabhängigen Kooperationspartner eine auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Finanzierung zu TOP-Konditionen (Kondition ist abhängig von Bonität und Eigenkapitalquote) an!
Ansprechpartner
Telefax: 0049 (0) 24 52 - 99 656 22
info@immoprofi-karl.de
Erreichbar von Mo.-Fr. von 9.30 Uhr-13.00 / 14.00 - 17.00 Uhr.
