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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Immoprofi Karl - provisionsfrei - Einfamilienhaus in ruhiger Lage

1. Luftaufnahme Einfamilienhaus Gangelt
1. Luftaufnahme

Highlights

  • Doppelgarage
  • ruhige Lage
  • Keller teilw. ausgebaut
469.000,- €
NEU
Video
2. Luftaunahme Einfamilienhaus Gangelt
2. Luftaunahme
3. Luftaunahme Einfamilienhaus Gangelt
3. Luftaunahme
4. Gebäudeansicht Einfamilienhaus Gangelt
4. Gebäudeansicht
5. Gebäudeansicht Einfamilienhaus Gangelt
5. Gebäudeansicht
6. Eingangsdiele Einfamilienhaus Gangelt
6. Eingangsdiele
7. Wohnzimmer Einfamilienhaus Gangelt
7. Wohnzimmer
8. Wohnzimmer Einfamilienhaus Gangelt
8. Wohnzimmer
9. Kamin Einfamilienhaus Gangelt
9. Kamin
10. Esszimmer Einfamilienhaus Gangelt
10. Esszimmer
11. Küche Einfamilienhaus Gangelt
11. Küche
12. Diele OG Einfamilienhaus Gangelt
12. Diele OG
13. Zimmer OG Einfamilienhaus Gangelt
13. Zimmer OG
14. Zimmer OG Einfamilienhaus Gangelt
14. Zimmer OG
15. Zimmer OG Einfamilienhaus Gangelt
15. Zimmer OG
16. Sauna UG Einfamilienhaus Gangelt
16. Sauna UG
17. Zimmer UG Einfamilienhaus Gangelt
17. Zimmer UG
18, Badezimmer OG Einfamilienhaus Gangelt
18, Badezimmer OG
19. Terrasse Einfamilienhaus Gangelt
19. Terrasse
20. zweite Terrasse Einfamilienhaus Gangelt
20. zweite Terrasse
21. Garten Einfamilienhaus Gangelt
21. Garten
22. Garten Einfamilienhaus Gangelt
22. Garten
Grundriss EG Einfamilienhaus Gangelt
Grundriss EG
Grundriss OG Einfamilienhaus Gangelt
Grundriss OG
Grundriss Keller Einfamilienhaus Gangelt
Grundriss Keller

Immobilienvideo siehe unten

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

52538 Gangelt

Objektdaten

Objekt-Nr. 260112
Wohnfläche (ca.) 150 m²
Zimmer 6
Kaufpreis 469.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
75 m²
Zustand
gepflegt

Ausstattung

Details

Badezimmer
2

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie im gepflegten Zustand und in ruhigen Lage? Ein Zuhause, welches ausreichend Platz für Familie und Homeoffice bietet? Dann sollten Sie sich diese exquisite Immobilie auf jeden Fall näher ansehen. Dieses schöne freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem charmanten Nebenort von Gangelt. Besonders hervorzuheben ist die gewachsene Wohnlage, die von schönen Grundstücken geprägt ist.

Bereits beim Betreten der hellen und gepflegten Eingangsdiele bekommen Sie ein Gefühl von Grosszügigkeit und einladender Atmosphäre, das sich durch die gesamte Raumaufteilung zieht. Über die Diele gelangen Sie direkt in die moderne Küche, wo Sie Ihre Einkäufe komfortabel ablegen können. Die Küche verfügt zudem über einen separaten Abstellraum, der Ihnen besonders praktisch das Aufbewahren von Küchenutensilien und Vorräten erleichtert.

Von der Diele aus gelangen Sie zum Keller und durch eine zusätzliche Zwischentür direkt zur Garage, was sich im Alltag ebenfalls als sehr praktisch erweist. Aufgrund der offenen Bauweise im Wohn.- Esszimmer, erhalten Sie ein modernes und grosszügiges Raumklima mit viel Tageslicht. Der Garten wurde pflegeleicht angelegt und punktet mit einer grossen Terrasse, einem einladenden Gartenpool sowie einer optimalen Grünfläche, die viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zum Relaxen bietet.

Überzeugen Sie sich gerne persönlich bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns schon auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für alle weiteren Fragen zur Verfügung!

+ Kamin im Wohn.- Esszimmer
+ ruhige Lage
+ bis zu 5 Zimmer (inkl. ausgebautem Keller)
+ Doppelgarage
+ gepflegter Zustand
+ Gartenpool
+ grosse Aussenterrasse

Gangelt (Nebenort)

Die Gemeinde Gangelt mit ca. 11.500 Einwohnern bietet mit seinen Ortsteilen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Zahnärzte, Tierärzte und Apotheken. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zu den Niederlanden hat Gangelt eine besondere Verkehrsgunst aufzuweisen. Zahlreiche Freizeiteinrichtungen sind Anziehungspunkte der Erholungssuchenden aus den Ballungsgebieten sowie aus dem niederländischen und belgischen Grenzraum geworden.
Mit der einzigartigen Fauna und Flora im Rodebachtal verfügt Gangelt zu allen Jahreszeiten über eine landschaftlich reizvolle Umgebung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen vom Auftraggeber bzw. Eigentümer der Immobilie. Diese Angaben wurden nicht auf Richtigkeit überprüft, so dass wir keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen. Grundrisse dienen nur zur Illustration. Dies betrifft ebenso den Bauzustand, welche wir nicht überprüfen. Angegebene Nutzungsmöglichkeiten und Bebauungen sind unverbindlich und bedürfen gegebenenfalls einer behördlichen Genehmigung. Irrtümer und Zwischenverkäufe sind vorbehalten.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Immobilienberater G. Karl

Immobilienberater G. Karl
Telefon: 0049 (0) 24 52 - 99 656 20
Telefax: 0049 (0) 24 52 - 99 656 22
info@immoprofi-karl.de
Erreichbar von Mo.-Fr. von 9.30 Uhr-13.00 / 14.00 - 17.00 Uhr.

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 127,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 127,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 127,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
127,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
127,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

BefeuerungGas
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr1989
HeizungZentralheizung

Objektanfrage

  • Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.

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