Immoprofi Karl - Wassenberg - freistehendes Einfamilienhaus - Waldrandlage - Waldsee - Wanderwege!

Diese ansprechende und moderne Immobilie präsentiert sich in einem gepflegtem Zustand und befindet sich in einer attraktiven Lage am Waldrand! Sie bietet ein wunderbares Zuhause mit ausreichend Platz für die ganze Familie und verfügt zusätzlich über eine praktische Garage. Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus liegt in einem idyllischen Nebenort von Wassenberg, umgeben von zeitgemäßen Einfamilienhäusern – hier gibt es keine Mehrfamilienhäuser – und bietet somit eine gepflegte und ruhige Atmosphäre.

Schon beim Betreten der hellen und einladenden Eingangsdiele spüren Sie die moderne und freundliche Ausstrahlung, die sich durch die gesamte Raumaufteilung fortsetzt. Von der Diele aus gelangen Sie direkt in die stilvolle, offene Küche. Die offene Bauweise sorgt für ein großzügiges Raumgefühl, das Ihnen ein behagliches Wohnen ermöglicht.

Der Garten wurde pflegeleicht gestaltet und besticht durch eine hübsche Terrasse sowie eine ansprechende Grünfläche, die dazu einlädt, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Hier können Sie die Natur und die Ruhe genießen.

Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause überzeugen! Gern laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen jederzeit für weitere Fragen mit Rat und Tat zur Seite!

+ ruhige Lage
+ Garage
+ 4 Schlafzimmer
+ offene Bauweise im EG
+ weitere PKW Stellplätze

Das Haus liegt in einem westlichen Stadtteil von Wassenberg, im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen, direkt an der Grenze zu den Niederlanden. Es befindet sich im Rurtal welches bekannt ist für den Effelder Waldsee, sowie eine Umgebung, die heute teilweise als Natur- und Landschaftsschutzgebiet dient. Wer ausgiebige Wanderungen oder das Radfahren liebt, kommt in dieser Umgebung Umgebung auf seine Kosten.

Bekannt ist das Gebiet auch durch den Golfpark Rothenbach mit seiner 9-Loch-Anlage, das kroatische Restaurant Adria sowie den gleichnamigen Bach (Rode Beek).

Die Firma Immoprofi Götz Karl übernimmt keine Haftung für Angaben im Exposé, weder für Flächenangaben, Baugenehmigungen oder Bauzustand. Dies gilt auch für sämtliche angegebenen Zahlen, Prognosen, öffentlichen Äusserungen/Aussagen sowie alle weitere Angaben im Exposé, diese definieren den Kaufgegenstand ausdrücklich nicht. Alle Zahlen sind als ca. Werte zu verstehen und unverbindlich, liegt keine Wohnflächenberechnung vor, ist die Angabe zur Wohnfläche unverbindlich geschätzt. Wir geben grundsätzlich keine mündlichen Aussagen zum Bauzustand, Baugenehmigungen oder ähnliches. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.