Immoprofi Karl - Dalheim-Rödgen, Landhaus in naturnaher Lage, zwei Bäder, Garage uvm.

Diese sehr schöne freistehende Immobilie befindet sich in wunderschöner Lage von Dalheim-Rödgen, nahe der Waldgrenze zum "Nationalpark De Meinweg" und ist in einem sehr gepflegtem Zustand. Dieses Einfamilienhaus bietet aufgrund von bis zu 4 Schlafzimmer zzgl. eines weiteren Hauswirtschaftsraum der auch als Büro dienen könnte,genügend Platz für Familien mit und ohne Kindern, für Homeoffice oder Hobbys etc.

Das Erdgeschoss teilt sich über eine helle und geräumige Eingangsdiele auf. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten (seitlich), G-WC, Duschbadezimmer, Wohn-Esszimmer (mit Zugang zum Garten und einer grossen Terrasse), sowie eine schöne Küche.

Über das offen gestaltete Treppenhaus im Obergeschoss angekommen erwarten Sie zwei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleideraum, sowie ein helles Badezimmer, mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Das Haus verfügt überwiegend über hochwertige Holz- bzw. Parkettböden und hochwertige 2fach verglaste Holzfensterrahmen. Der einzigartige Charme eines Landhauses lädt geradezu zum verweilen ein.

Neben dem Heizungsraum befindet sich eine Garage für einen PKW und Fahrräder bzw. ein Motorrad Stellplatz.

Der schöne und grüne ganztägig viel Licht Garten und bei schönem Wetter immer ein gemütliches Plätzchen in der Sonne. Für heisse Sommermonate und Menschen die lieber ein schattiges Plätzchen bevorzugen, steht die grosszügigen Terrasse dafür mit einer Markise zur Verfügung.

zusätzlich gibt es ein Unterstellplatz aus Holz für z.B. Gartenmöbel oder um Kaminholz zu lagern. Die Einfahrt bietet genügend Platz für weitere Pkw´s oder der gleichen.

+ freistehend im Landhausstil
+ 4-5 Schlafzimmer möglich
+ tolle Naturnahe Lage
+ gepflegter Zustand
+ überwiegend Holz bzw. Parkettböden
+ Garage

Die Ortschaft besteht aus den Teilen Dalheim sowie Rödgen und liegt unmittelbar an der Deutsch-niederländischen Grenze. Um Dalheim-Rödgen liegen große Waldgebiete. Im Norden liegt der Meinweg-Wald, im Süden der Dalheimer Busch. Zu Fuß lassen sich in den Niederlanden der Nationalpark De Meinweg und das ehemalige Kolleg St. Ludwig erreichen.

Der niederländische Nationalpark De Meinweg befindet sich in der Provinz Limburg, Gemeinde Roerdalen, an der Landesgrenze zur Bundesrepublik Deutschland und ist ein Teil des grenzübergreifenden Naturparks Maas-Schwalm-Nette und hat eine Gesamtfläche von etwa 16 km².

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