Immoprofi Karl
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Immoprofi Karl - Bungalow mit Galeriezimmer und Garage in toller Lage

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Bauernhaus
Adresse   41849 Wassenberg
Objektnummer   11.2122
Baujahr   2016
Zimmerzahl   3
Wohnfläche (ca.)   87 m²
Nutzfläche (ca.)   90 m²
Grundstücksfläche (ca.)   400 m²
Kaufpreis   auf Anfrage
Garage / Stellplatz   ja
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieausweis Baujahr   2016
Schlafzimmer   2
Badezimmer   1
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
rollstuhlgerecht   ja
barrierefrei   ja
Zustand   neuwertig
bezugsfrei ab   nach Absprache
Provisionshinweis   3,57 % der Kaufsumme inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer wurde in gleicher Höhe abgeschlossen.

Objektbeschreibung

Dieser schöne und moderne Bungalow mit Garage, befindet sich in einer ruhigen Lage in der Nähe von Wassenberg. Stilvoll eingerichtet, modern und zugleich barrierefrei ausgestattet, bietet dieses schöne Haus viele Annehmlichkeiten die den Alltag einfacher machen.

Besonderes Merkmal ist das zusätzliche schöne Galerie Zimmer, welches als Büro oder aber auch als Gästezimmer genutzt werden kann.

Die Immobilie ist Süd-Westlich ausgerichtet, sodass die offene Küche mit angrenzendem Wohnzimmer, schöne helle Räume bietet. Auch die überdachte Terrasse zeigt sich im Sonnenlicht von ihrer besten Seite und lässt sich vollen Zügen geniessen.

Das Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, sowie das geräumige und moderne Badezimmer mit bodentiefer Dusche, runden dieses tolle Immobilienangebot ab.

Zum Abschluss gibt es noch einen Hausanschlussraum, welcher in einem kleinen Anbau untergebracht wurde, sowie eine extra breite Garage für PKW und Fahrräder etc.

Lassen Sie sich gerne von diesem sehr schönen Bungalow überzeugen und geniessen Sie die Vorzüge einer barrierefreien Immobilie.

Gerne erwähnen wir auch die nahe Lage zum Golfplatz in Wassenberg-Rothenbach, sowie die naturnahe Lage zum Nationalpark De Meinweg und dem Effelder Waldsee.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. (Energieausweis folgt)

Ausstattung

+ Barrierefrei
+ Fussbodenheizung
+ breite Garage
+ ruhige Lage
+ moderne Architektur
+ inkl. hochwertiger Küche

Lage

Wassenberg

Wassenberg mit seinen ca. 15.000 Einwohnern liegt direkt beim Naturpark Schwalm-Nette zwischen Düsseldorf und Roermond. Die Umgebung ist geprägt von alter Tradition und unberührter Natur. Der alte Stadtkern, dessen Gebäude oft mittelalterlichen Ursprungs sind, ist umgeben vom idyllischen Wassenberger Wald. Um Wassenberg herum liegt direkt der Naturpark Maas-Schwalm-Nette, das Rurtal sowie der „Heidepark de Meinweg“. Den Wanderern und Radfahrern erschließen sich über ein umfangreiches Radwanderwegenetz einzigartige Fluss-, Heide- und Waldlandschaften neben weitläufigen gepflegten Parkanlagen.

Sie sind auf der Suche nach einem Immobilienmakler in Wassenberg? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Mit unserem Immobilienbüro in Heinsberg haben wir bereits eine Vielzahl an Immobilien in Wassenberg verkaufen können. Dazu zählen beispielsweise Einfamilienhäuser, ein Bungalow in Wassenberg-Birgelen, verschiedene Immobilien in Wassenberg und Umgebung und ein Grundstück in Wassenberg konnten wir verkaufen.

Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie oder Ihr Haus in Wassenberg zu verkaufen, sind wir gerne bereit, diesen Auftrag für Sie zu übernehmen. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung als professioneller Immobilienmakler in Wassenberg und lassen Sie uns gemeinsam das Beste für Sie herausholen.

Sonstiges

Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns auf die Informationen des Eigentümers und weitere Dritte stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Dies gilt auch für die von uns dargestellten Zahlen, Prognosen und öffentlichen Äußerungen/Aussagen sowie Angaben im Exposé, diese definieren den Kaufgegenstand ausdrücklich nicht. Es obliegt unseren Kunden, alle erhaltenen Objektinformationen, Angaben und Aussagen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Kontaktinformation


Immoprofi Karl
Am Vorschelner Hof 11

52525 Heinsberg

Tel.: +49 (0) 2452 / 99 656 20
Fax: +49 (0) 2452 / 99 656 22
E-Mail: info@Immoprofi-Karl.de
Internet: www.immoprofi-karl.de

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Goetz Karl

Herr Goetz Karl

Telefon: 0049 (0) 24 52 / 99 656 20
info@immoprofi-karl.de

Ansicht seitlich links Immoprofi Karl - Bungalow mit Galeriezimmer und Garage in toller Lage
Ansicht seitlich links 
Ansicht seitlich rechts Immoprofi Karl - Bungalow mit Galeriezimmer und Garage in toller Lage
Ansicht seitlich rechts